龙湖国际城是龙湖镇的一个新小区，2018年左右建成的，周围有商业街和学校，房价大概每平8000到10000块，不过交通有点堵。小区绿化还行，物业一般般，冬天供暖有点差，夏天空调费高，但总体算周边性价比不错的住宅区。

龙湖国际城为啥是这个样子的呢？首先得看它建的时间，2018年左右正是龙湖镇开发高峰期，那时候周边地价涨得厉害，开发商赶着建住宅。根据住建局大前年数据，龙湖镇2018年住宅用地成交价是每平5000块，到前年涨到8000块，所以小区拿地成本就涨了，房价自然跟着上去。周边配套的话，商业街离小区300米，龙湖中学和小学都在1公里内，但交通得靠公交和自驾，特别是早晚上下班高峰，公交得转两趟才能到镇中心，自驾的话要等红绿灯，这点确实麻烦。房价方面，前年市场报告显示，龙湖镇住宅均价是7000到12000块，龙湖国际城刚好卡在中间，跟周边万科城、碧桂园小区差不多。小区物业费5块每平，绿化率35%，比龙湖东郡高5%，但供暖设备是老式地暖，冬天室温只能到18度，夏天空调费每户月均300块，比龙湖中央公园低20%。不过有业主反映，小区东侧靠近铁路，晚上火车经过声音挺大，这点可能影响睡眠。龙湖国际城适合预算中等、不介意小缺点的人，特别是需要学区房的家长。