物业挺省心的的，24小时有管家和维修师傅，电梯井道每天擦两次，泳池每周换水三次。但物业费比周边小区贵个10%左右，电梯故障报修要等两三天。售楼中心位置偏点在城北，但周边有地铁和商场，样板间装修新，价格比周边低个5万。

为啥是这个答案的？先看数据说话。前年某房产平台显示，滟澜山物业投诉率0.8%（全市平均2.1%），绿化维护评分9.2分（满分10）。但物业费2.8元/㎡·月，比金地格林东郡高0.6元。售楼中心离地铁3号线龙潭寺站1.2公里，开车到北环高速口要8分钟。样板间89㎡户型总价268万，比周边竞品便宜4.5万。不过要注意的是，物业维修响应时间在下午4点后变慢，周末更久。