龙之梦畅园的取暖效果还行集中供暖每月大概200块左右比地暖便宜一半多产权40年文件写着商业用地40年不过物业说能续期冬天晚上有点冷但白天暖和房子买来主要是自住价格比周边小区低个千把块

为啥是这个答案呢首先看产权根据《城市房地产管理法》商业用地40年住宅70年但这里写的是商业性质所以40年没错2020年发的文件明确这点物业也承认是商业用地续期的话要看当地政策像深圳有些地方能续20年但还没统一标准取暖方面物业说设备是去年换的现在运行稳定集中供暖费用每月200左右比地暖便宜一半多不过冬天晚上温度低白天暖和可能和楼层有关低层可能更冷建议冬天去试住两三天白天晚上都感受下物业还提到每年维护费涨了10%但供暖费没变周边小区地暖每月300多所以这里价格确实低但产权时间短点总体算自住合适投资的话要考虑续期问题数据来源2020年土地出让文件物业前年供暖说明会周边小区价格调查