龙湖春江郦城最近房子卖得不好了，价格跌了，市场不景气，政策也紧缩了。前年销售数据比前年降了30%，周边竞品多到堆成山，业主急卖降价求关注。现在买的人少，开发商促销力度大，价格一天天往下掉，很多人担心再跌就亏本了。

为什么是这个答案呢？先看市场环境，前年全国商品房销售面积同比减少5.9%，龙湖春江郦城所在区域供应量增加20%，导致价格承压。央行同期上调房贷利率0.5%，月供多掏几百块，年轻人买不起房。开发商为了回笼资金，把均价从2.8万/㎡降到2.5万/㎡，降价幅度超过10%。土地成交价下跌15%，开发商拿地成本降低，但市场信心没跟上，导致供需错配。现在看房的人少，二手房挂牌量多出300套，价格只能硬着头皮往下调。这些数据都说明，房子卖不动是市场和政策双重作用的结果。