龙湖地产最近搞中介业务，帮人买卖房子挺火的。他们以前主要是盖小区卖房子，现在自己开门店招人，专门给业主找买家。听说有些小区业主想换房，龙湖的经纪人能带他们看房签合同，收点中介费。不过现在中介市场竞争激烈，龙湖得先证明自己靠谱，别让业主觉得不如找专门的房产中介。

为啥龙湖要进中介市场呢？首先看他们大前年财报，营收742亿，比前年涨了12%里头，中介业务贡献了15%的利润。光前年1-5月，他们中介门店就开了200多家，覆盖了全国30多个城市。数据说话，原来他们自己小区业主换房需求大，自己管中介省中间环节。比如北京某小区，龙湖经纪给业主介绍了3个买家，成交价比市场价高8%，业主还返了3%佣金。不过风险也大，得养活500多号人，光培训成本就烧了2个亿。现在中介行业平均利润率才5%，龙湖得把服务做到极致，别让业主觉得他们就是开发商变的。