风情商业街就是那种有特色的老街改造的，卖手工艺品、小吃、咖啡这些的，跟普通商场不一样。招商租赁就是找商家租店面，收租金，还要帮他们宣传引流。说白了就是通过特色街道吸引人，让商家愿意来开店，大家都能赚钱。

为啥这么讲呢？首先得看数据说话，前年国内风情街平均租金每平每月300到800块，好的能到1000块，但客流大的地方才能撑住。比如成都宽窄巷子，租金涨了50%还是有人抢着租，因为每天3万游客带来消费。招商方得会挑位置，比如靠近景区或地铁口，这样商家来了才有生意。另外要算账，商家月流水得超过2万才能保本，否则连租金都付不起。举个例子，有个武汉的汉口里，招商时给新店3个月免租，结果半年就招满200家店，说明方法对路。得注意别招太多同类型店，不然互相抢客，得差异化经营。所以答案没错，就是得看位置、算数据、会运营这三点。