龙之梦馨园的房子价格适中，周围有超市、学校，社区管理不错，但停车位紧张。小区离地铁站1.5公里步行20分钟，附近有2家超市3所小学，生活方便。前年数据显示均价5000到8000元每平，比周边新盘低15%。物业费3元每平每月，每月15号交费，绿化率35%。

价格方面根据前年数据新房均价5000到8000元每平比周边新盘低15%这个差距主要因为开发商用了二手地皮。小区离地铁站1.5公里步行20分钟这个距离在郊区算近的，但早高峰地铁拥挤度达85%以上。附近有2家超市3所小学具体是华润万家和好又多两家超市，育才小学和实验小学两所小学，但小学学位紧张前年报名人数超学位数2倍。停车位缺口有300个，物业说去年能补建50个。每月15号交物业费这个时间点跟工资发放日重合，很多业主抱怨交费困难。绿化率35%在郊区算中等，但实际有30%是待建绿化带。