龙湖地产新项目确实靠谱去年销售额破千亿在核心城市拿地多像上海杭州这些地方项目定位高端配套齐全价格也合理。他们去年拿地成本比周边低15%左右现在都在推精装房和智慧社区。

为什么这么讲呢首先看数据龙湖大前年销售额1268亿排行业前三拿地金额超500亿重点布局长三角和珠三角。比如上海青浦项目单价4.2万/㎡比周边低12%但精装标准高30%引来了2000多组客户。拿地策略上他们去年在杭州、武汉拿地占比达35%这些城市人口流入多房价年涨8%-10%。精装房占比从2021年的45%提升到前年的58%符合年轻人对智能家居的需求。价格方面虽然单价普遍5万+/㎡但赠送面积平均达30㎡相当于省了15万左右。所以现在新项目卖得快是因为性价比高政策支持也到位。