龙城华府现在卖8500到9500一平，周边有地铁和商场，开发商是本地大公司，现在买能省首付，但交付要等2025年。

因为位置好，离地铁口就500米，周围还有大型商场，所以房价比周边小区高300多块。开发商去年刚交了5000万保证金，说明他们资金够硬。现在首付30%算下来要250万左右，比隔壁楼盘低5%，但贷款要还30年，每月得还1万2。说去年地铁1号线通车，所以现在买的人多，但工地还没封顶，可能延期到2025年底。最近三个月房价涨了8%，但下个月可能要跌2%，因为开发商想冲销量。