最近齐齐哈尔主城区房价大概六千到一万多一平，郊区四千到八千左右。听说去年均价涨了百分之十，现在买房子的人多，开发商也敢涨价。说要修高铁和机场，可能以后会更贵。

为啥这么高呢？首先资源少啊，齐齐哈尔是老工业城市，现在年轻人外流，人口少点，房子供不应求。再就是政策调控，限购限贷让想买的人抢着买，开发商趁机涨价。数据显示前年全市GDP增速3.2%，比东北平均高0.5%，但人口增长率才0.8%。交通投资多，去年修了三条高速，高铁站马上开建，交通方便了房价自然涨。还有投资客多，外地人买着等升值，本地人实在买不起，供需失衡就更贵了。听说去年新房备案价涨了百分之十五，二手房更夸张，有涨到两万多的。