龙溪花苑最近几年房价涨得厉害呢，现在很多老小区都翻新了，周边新开了地铁和学校，大家抢着买导致价格蹭蹭涨。特别是大前年之后，给这里划了商业区，配套完善了，房价一年涨了三十多个点。

因为这里位置好，交通和配套都在升级，所以房价才会涨得这么快。比如前年数据显示，龙溪花苑二手房均价从1.2万涨到1.6万每平，涨了33%。前年拍地价每平2.8万，现在新房卖到2.5万都卖不出去了，二手房倒抢手。特别是高层和电梯房涨得快，比如前年12月高层成交价1.8万，比大前年同期涨了28%。还有个原因是，周边新开了三个医院和商场，年轻人家庭更愿意住这里，所以需求大。不过要注意，现在政策调控严格了，未来可能慢下来点。