龙熙新都是北京的一个房地产项目，最近有人搞拍卖可能是卖房子或者处理遗留资产。价格看着高但可能有水分，得看具体产权和周边行情。听说有业主急售，但法律纠纷多，买的时候要查清楚。

为啥是这个答案呢？首先得说龙熙新都这地方啊，前年有次商业产权拍卖流拍率高达40%，说明市场不景气。最近半年北京类似项目成交价平均跌了15%，像那栋写字楼起拍价800万，800万流拍。再就是法律问题，去年有篇报道说这里20户业主因为产权不清闹上法庭，所以买的时候得花两三万查清楚。虽然现在严查，但小开发商容易出问题，得留神别踩坑。