龙跃苑东四区位置在北五环外往东走两公里，小区密度不算高，楼间距有三十多米，采光通风还行。户型以南北通透的板楼为主，面积集中在80到120平之间，得房率75%左右，层高2.8米。之前听邻居们说，早晚上班高峰期地铁6号线龙泽站通勤时间大概40分钟，周边有物美超市、社区诊所和几个小型餐饮店，适合刚工作的年轻人或者小家庭。小区门口有公交站，有快速公交N12路和专176路，周末去西单、朝阳大悦城开车也就半小时。

为什么这么讲呢？因为楼间距三十多米是小区规划时重点考虑的，所以冬天刮北风时楼道里基本没风，夏天西晒楼栋能少晒三成。户型设计是2005年左右做的，80平两居主卧带飘窗，120平三居次卧能放下双人床，得房率75%比同区域新小区低5%，但公摊费用也省不少。地铁6号线2010年开通，现在早晚高峰龙泽站进站人数大概8000人/小时，公交N12路是跨五环线路，每天早高峰7:30到8:30间隔8分钟一班。物美超市是2013年开的，周边药店有4家，餐饮店在小区东门集中，周末人流量比工作日多三成。之前听邻居们说，早上下班时公交站排队能排到小区门口，晚高峰地铁6号线有时需要等8分钟，所以建议早上7点前出门。