首创旭辉城不是动迁房是商品房对吧因为动迁房一般价格低面积小产权可能有限而这里每平米8到10万买的是别墅产权70年

为啥不是动迁房呢因为开发商是首创和旭辉两大房企联手现在青浦那块地段的别墅项目定位明显是改善型比如周边有国际学校医院还有地铁17号线现在买的话首付得准备两三百万而且产权证和普通商品房一样七十年现在很多动迁房都是六十年产权而且这里的物业费每平米每月5块多这个价格比动迁房小区高两三倍对吧比如周边动迁房小区物业费才2块多现在买的是独栋或者联排别墅每套面积200多平还有花园露台这些设施动迁房基本没有这些配套现在查网站也显示是商品房备案项目对吧