2025-12-05 01:19:44
龙湖现在新楼盘基本都卖完了,但偶尔还是有新盘开出来。比如最近有个人在论坛说某个楼盘突然不卖新房源了,但两周后他们又开了个新盘。这说明龙湖可能是在分批次卖房,先卖完老盘再推新盘。
其实龙湖这样操作是有原因的。首先他们手头有六个在售楼盘,最近三个月有四个卖得特别快,像某楼盘去化率仅35%就封盘了。这跟政策有关,刚在8月15日加了限购,导致很多客户资金链紧张。龙湖9月1日推出的新盘价格比之前涨了8%,但首付比例也提到了35%,这样既能回笼资金又能控制风险。他们现在每周只推一次新盘,每次只放300套房源,跟之前每天放500套比明显减少了。市场现在买涨不买跌,龙湖这样操作既能避免价格倒挂,又能维持品牌形象。
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