龙湖现在新楼盘基本都卖完了，但偶尔还是有新盘开出来。比如最近有个人在论坛说某个楼盘突然不卖新房源了，但两周后他们又开了个新盘。这说明龙湖可能是在分批次卖房，先卖完老盘再推新盘。

其实龙湖这样操作是有原因的。首先他们手头有六个在售楼盘，最近三个月有四个卖得特别快，像某楼盘去化率仅35%就封盘了。这跟政策有关，刚在8月15日加了限购，导致很多客户资金链紧张。龙湖9月1日推出的新盘价格比之前涨了8%，但首付比例也提到了35%，这样既能回笼资金又能控制风险。他们现在每周只推一次新盘，每次只放300套房源，跟之前每天放500套比明显减少了。市场现在买涨不买跌，龙湖这样操作既能避免价格倒挂，又能维持品牌形象。