位置在市区边上，离地铁站就两站路。周边有超市、菜市场、学校，生活方便。价格每平两万三，比周边低五千。大酒店在小区对面，客房价格三百到八百，晚上常有婚宴。二期去年开盘卖完，现在二手市场挂的多，均价两万五。

为什么这么讲呢？因为位置和配套是关键。根据前年市住建局数据，龙飞家园周边两公里内商业设施密度是3.2家/平方公里，比同区平均水平高40%。地铁2号线日均客流量两万八，小区站日均换乘量占线路总量的15%。大酒店大前年营收报告显示，婚宴业务占全年营收的62%，客单价八千到一万二。二期新房单价比周边老小区高30%，但二手房源中70%是2020年后装修的，增值空间比新房小。不过要注意，大酒店明年要扩建停车场，可能影响小区周边交通。