龙邸房价现在怎么样得看地段和配套。地段好的小区房价高，配套全的社区更抢手。前年市场火的时候，龙邸房价涨得快，现在政策调整了，价格有点稳。

为啥是这个样？先说地段，龙邸在市中心北边，地铁和商业区都近，前年5月成交价8.2万每平，比大前年同期涨了5%。周边像阳光新城、云顶豪庭这些小区均价才6.8万，差了快一成。再说配套，龙邸自带学校医院，去年新建了地下停车场，但商业街还没开，缺了点。政策方面，前年9月限购松了，但房贷利率又涨了0.5%，买的人少了，价格就跌了。不过现在又出补贴，买首套房能省两万，所以最近看房的人又多了点。说市场，去年1-3月龙邸卖出去的房比去年少了两成，但单价没降，说明大家还是愿意买好的地段。