2025-12-05 01:19:47
天悦小区在香坊区松乐街,房龄15年,前年房价5800元每平,比周边高10%。周边有哈尔滨市第三中学和香坊区人民医院,但物业费3元每平·月,比周边高20%。
因为小区房龄15年,周边有哈尔滨市第三中学和香坊区人民医院,但物业费3元每平·月,比周边高20%。根据哈尔滨市房地产网数据,前年松乐街片区均价5300元每平,天悦小区溢价10%主要因为社区绿化率35%,比片区平均高5个百分点。不过小区东门附近有3条公交线路,但主干道早晚高峰拥堵,通勤时间比周边多15分钟。物业大前年维修基金使用率8%,低于全市12%的平均水平,说明管理较规范。虽然周边有商业街,但小区内部没有便利店,居民每周至少跑一次大型超市。总体算中等小区,适合预算有限但看重学区的家庭。
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