龙祺苑3栋房子不错，但得注意几个问题。交通方便但高峰堵车，小区门口就是地铁口，每天早晚高峰堵得要命。绿化还行但垃圾多，每天早上扫楼道的人手不够。价格涨了但配套差，大前年到现在涨了15%，可超市、菜市场就两家，买菜得跑老远。

因为地铁虽然近，但每天早晚高峰拥堵率超过35%，坐公交得等20分钟以上。绿化率30%看着好，但物业说每月清理垃圾车要跑8趟，去年垃圾投诉多了20%。价格涨得猛是大前年调控放松后的事，当时周边新盘少，开发商把单价从1万3提到1万8，可商业配套只开了两家便利店，连快递柜都没装满。现在买的话得看清楚，虽然离商圈3公里，但公交要转两次，开车出门停车位更紧张。