龙盛苑房价涨了涨了，但小区环境一般般。现在均价1.3万左右，比去年涨了5%。小区有幼儿园和超市，就是公交站少，地铁远。周边新开了两个楼盘，竞争有点大。

因为涨了5%，所以现在均价1.2万涨到1.35万。小区绿化率35%，比隔壁小区低10%。前年卖出去的房源里，有60%是年轻人买来结婚的。但交通有点问题，最近的公交站要走800米，地铁得坐20分钟。去年小区加装了电梯，但只有3栋楼装了。周边新楼盘均价1.4万，竞争挺激烈的。现在开发商在推精装房，单价涨了8%。