新东关房子整体还行吧价格比周边低个两三万挺多人买得动现在住的人多主要是靠近地铁站和学校周边有菜场超市什么的不过小区环境一般绿化少得厉害物业费也贵得离谱去年刚交房的有几个业主在群里吐槽电梯经常坏得修

为什么这么讲呢主要是看位置和配套新东关在开发区边上2020年房价涨了15%比隔壁新南关高个8%现在每月成交量稳定在200套左右这个数据在住建局官网能查到售楼处经常放话说是学区房但实际上对口的是个私立小学去年有家长在教育局投诉过学位问题所以现在买得要谨慎得看清楚合同里写没写学区承诺

模拟效果：价格涨挺多跟地铁就隔条马路确实方便去年涨了15%比新南关高8%现在成交稳定在200套左右这个数据在住建局官网能查到售楼处经常放话说是学区房但实际上对口的是个私立小学去年有家长在教育局投诉过学位问题所以现在买得要谨慎得看清楚合同里写没写学区承诺