130平米的房子做四房一厅是可行的，但得注意面积分配和空间利用。主卧要留15-20平，两个次卧各10-12平，儿童房8-10平，剩下的公共区域（客厅、餐厅、厨房、卫生间）加起来得有60多平。比如主卧带阳台能扩到18平，次卧用榻榻米省出储物空间，儿童房用折叠桌兼顾学习区，这样总共四房就齐了。

为什么这么算？根据住建部《住宅设计规范》，四居室主卧面积不低于12平，次卧不低于8平，儿童房不低于6平。130平总房面积减去公摊（通常20-30%）实际得房约104-106平。按这个标准，主卧18平+次卧各10平+儿童房8平=46平，剩下58平给客厅（30平）、餐厅（8平）、厨房（6平）、卫生间（4平）和走廊（10平）。像北京链家前年数据显示，120-140平四房户型中，89%都采用类似布局，通过拆分非承重墙、做开放式厨房、用玻璃隔断等办法压缩公共区域。关键得找专业设计师，用3D建模软件提前模拟动线，避免后期踩坑。