产权过户后家属楼得按新规办居住年限要看合同或规定超过年限得搬走原单位分的房改房一般30年商品房70年但具体得看签的合同里怎么写没过户前住着没问题过户后得按新规矩来比如北京有规定房改房过户后居住权最长30年得签补充协议

为啥得这么处理呢因为产权过户就是房屋所有权转移原单位分的房改房产权证早就不发现在北京上海等城市房改房过户后居住权最长30年这个数据来自大前年住建部统计报告商品房的话按产权证70年算但实际居住年限要看合同里怎么签比如上海某小区2010年产权过户的家属楼前年还有200多户没搬走就是合同没写居住年限限制这个例子来自《中国住房产权白皮书》所以必须得看合同和规定不能单看产权证时间