高层电梯按建筑面积算主要看几方面，每千平配一台，每层住多少人，还有楼层多少。国标规定30层以上得配两部，30层以下可能一部够。比如5万平30层，每层住30人，按国标配两部，实际可能用两部双开门的。

为啥这么算呢？因为电梯数量和建筑面积、楼层、住人量都挂钩，国标《住宅设计规范》写明30层以上必须两部，30层以下一部就行。比如30层住宅建5万平，每层住30人，按每千平1台算5台，但实际30层以上强制配两部，所以选两部大电梯。而且每层人数超30人得加一部，比如每层住40人，30层以下配两部，30层以上配三部。数据来源是住建部大前年住宅电梯配置指南，里面提到每千平配1台是基础，但楼层和人数会调整。比如10万平30层，每层100人，按基础算10台，但实际30层以上配三部，每台载量16人，这样总载量48人/秒，够用。所以既要看建筑面积，也要看楼层和人数，三者综合定电梯数量和大小。