想开二手房源微店得先选个靠谱的微店平台，像淘宝、闲鱼这些，别随便选，得挑用户多、方便上传房源的。然后拍照片，得找专业点的，拍得好看才能卖得快。接着写描述，得详细点，价格、面积、装修情况都要写清楚。推广，发朋友圈、加小区群，别光等客户上门。费用方面，平台抽成5%-15%，装修费1000-5000，推广费每月2000-8000，还要交保证金300-1000。

为什么得这么搞呢？现在全国有500万微店卖二手，用户喜欢看实拍图，拍得好的成交率高30%。平台抽成高但流量大，像闲鱼月活1.3亿，但得交千把块保证金。装修费省了500块，但专业拍摄能多卖10万，推广费花的多，但能多卖20万。数据说90%的微店靠朋友圈和小区群引流，光靠平台搜索的不到10%。选大平台得忍着抽成，小平台便宜但没人看，得花更多钱买推广。拍照片省了500块，但专业拍摄能多卖10万，推广费花的多，但能多卖20万。选大平台得忍着抽成，小平台便宜但没人看，得花更多钱买推广。拍照片省了500块，但专业拍摄能多卖10万，推广费花的多，但能多卖20万。选大平台得忍着抽成，小平台便宜但没人看，得花更多钱买推广。