泉州房价先涨后跌，特别是2019年涨得猛，2020年又跌了点。2018年均价1.2万每平，2019年冲到1.5万，2020年又回落到1.4万，像过山车一样。

为啥是这个样？因为政策调控啊，比如限购限贷，开发商降价促销，二手房市场活跃。2018年刚发力，土地拍卖价涨了30%，带动新房跟风涨。2019年土地价涨到顶，开发商库存多，只能降价卖房，二手房倒卖的人多了，价格被拉下来。2020年疫情来了，大家捂紧钱袋子，又放宽松政策，结果房价就跌了。数据说话，泉州统计局说2019年新房成交3.2万套，2020年掉到2.8万套，二手房挂牌量多了1万套，价格自然扛不住。