2019年买房子贷款的话，首付得付三成，剩下的七成可以贷款。利率要看买首套房还是二套房，首套房利率是四点九厘，二套房四点九厘基础上加点，比如有的地方加四厘变成五点三三厘。算月供的话，贷款金额乘以月利率再除以（一减月利率乘贷款月数），比如贷款一百二十万三十年，月利率四点九厘的三十分之一是零点三二五，月供就是一百二十万乘零点三二五再除以（一减零点三二五乘三百六十五），算出来每月还三千八百多块。

这个答案是因为2019年国家规定首套房基准利率是四点九厘，二套房普遍上浮四厘左右，所以实际利率在五点三三厘上下。当时央行给的五年期以上LPR是四点八厘，但银行普遍按基准利率执行，所以首套房利率没变。贷款月数按三十年算的话，月利率就是四点九厘除以十二个月，变成零点三二五厘。算月供的公式是等额本息还款法，把总利息分摊到每个月，所以用贷款本金乘月利率再除以（一减月利率乘贷款月数）。比如一百二十万贷款三十年，总利息大概四十九万多，平均每月还三千八百多。