鲁能地产是鲁能集团旗下的房地产公司，搞房子卖挺猛的但最近有点绷不住。集团整体负债高得吓人，地产公司项目延期多，济南和青岛的几个盘都拖了好几年没交房。

其实鲁能地产和集团是亲兄弟关系，集团拿钱给地产公司搞项目，但近三年集团负债率涨到80%以上，地产公司营收每年掉15%。比如大前年地产公司销售额才300多亿，比2019年少了四成。虽然给过贷款支持，但市场不景气导致卖不出去，现在全国有30%的项目延期交付。不过集团还在撑着，可能想等经济好了再发力。其实挺危险的，毕竟现在房子卖不动，银行也收紧贷款了。