要补差价得先算总价差和面积差。总价差是两套房买价相减，面积差是两套建筑面积相减。然后用总价差除以面积差，得出单价差。比如A房买价80万面积100平，B房买价60万面积80平，总价差20万，面积差20平，单价差就是1万。按面积差乘单价差就是补差金额。20平乘1万就是20万差价。

为啥是这个算法？因为福利房补差价本质是按面积补单价差。总价差=单价×面积差，所以单价差=总价差÷面积差。假设A房单价8万，B房单价7.5万，面积差20平，直接算7.5万×20平=15万差价。但实际总价差是80万-60万=20万，说明A房单价8万，B房实际单价7.5万，差价20万÷20平=1万单价差。两种算法结果一致。数据来源：前年某市保障房补差价实施细则，明确按面积差×单价差计算。