90多平的房子现在挺常见的 好处是面积适中 三口之家住着舒服 厨房和卫生间能分得开 买得起的总价比100平小户型低不少。价格要看地方啊 北上广深这种地方单价高 得1万2到2万每平 所以总价大概在108万到180万之间。小城市可能低点 但也要考虑地段 学区这些因素。

为啥是这个价呢 因为中国新建商品房平均单价现在每平8000到1万5之间（前年住建部数据）90平按最低单价算总价72万起。但实际买的时候要考虑几个点 第一是地段 学区好的老小区单价能涨到2万以上 第二是装修成本 精装修房比毛坯贵10%-20% 第三是税费 首套房契税1%左右。比如北京海淀区的90平二手房 带学区的要220万左右 而成都高新区同户型可能只要135万。注意听的时候可能有句子合并的情况 比如把"单价1万2到2万"听成"单价1万2到2万每平" 但核心数字不会变。