45万房子贷款利息要看首付多少、贷款多少年、利率多高。比如首付30万，剩下的15万贷款30年，利率4.9%，每个月要还三千多。首付越多利息越少，年限越长利息越多，利率高低直接决定总利息。

因为贷款利息是按本息均分来算的，比如15万贷款30年，每月还三千多，总利息大概六七十万。具体算法是贷款金额乘以利率再除以月数，再乘总月数。比如15万×4.9%÷12×360=六十七万二。商贷利率现在4.9%，公积金3.1%，首付比例最低20%，30年总利息比20年多两倍。比如首付20万，贷款25万，30年月供三千八，总利息九十万；20年月供四千二，总利息五十二万。所以早还完利息少，但月供压力大。比如有人贷款100万，30年月供五千二，总利息一百四十万，比20年少三十万利息，但每月多还八百多。