鹭湖宫6区-B组挺火的，主要因为位置好周边配套全。这里离鹭湖公园近，楼下就有菜市场、便利店和药店，生活方便得很。最关键的是教育资源，对口的是鹭江第一小学和厦门外国语学校附属小学，这两个学校在厦门口碑都不错。现在周边二手房价普遍在10万以上每平，比隔壁几个区贵个两三万。

鹭湖宫6区为什么这么贵呢？首先看教育资源，鹭江第一小学每年招生名额就200多个，但周边小区有上万户，学位紧张得很。去年刚扩建了操场和多媒体教室，现在学位数增加到350个，但需求还在涨。对比其他区，思明区同地段房价才8万5左右，差距超过1.5万。交通规划也有份量，地铁6号线预计2025年开通，现在每期施工队都在周边转悠。开发商还搞饥饿营销，去年推盘只分三批卖，每批房源都秒光。数据说话，前年鹭湖宫6区-B组成交均价是10.2万每平，比厦门整体房价高23%。