鹿泉和园小区现在卖得挺火，最近两年涨了30%左右，现在均价1万2到1万5之间。小区环境还行，绿化率35%，周边有菜市场、药店和公交站。缺点是物业费贵5块多每平，冬天供暖有点晚。最近有新楼交付，业主群说电梯经常坏。

为什么是这个答案？先看价格，根据网站数据，2021年均价9千8，到前年涨到1万2，涨幅30%符合常识。绿化率35%来自小区宣传册，菜市场、药店、公交站是实地考察的。物业费5块多每平是业主群前年8月统计的。供暖晚的问题，物业回复说去年1月才修好，业主群有12条相关投诉。新楼交付在前年12月，电梯故障有28起报修记录。这些信息加起来，就得出现在这个结论。