合肥max科技园位于高新区核心区，主要做人工智能、大数据和智能制造。园区现在有1200多家企业入驻，入驻率稳定在85%左右。租金大概每年每平米8千块左右，比去年降了15%。周边有地铁5号线和10条公交线路，生活配套挺全的，附近有大型超市和医院。

因为合肥近两年重点发展科技产业，前年全市GDP增长6.5%，其中高新区贡献了30%的增量。园区内企业数量从2021年的800家涨到现在的1200家，说明市场认可度在提升。租金下降15%跟疫情后企业缩减开支有关，但入驻率没掉反而涨了，证明这里还是性价比高的选择。交通方面，地铁5号线直达园区，周边有10家商业综合体，生活配套齐全。还有人才补贴政策，本科毕业生最高能拿5万块安家费。不过要注意的是，园区周边有3个在建的科技大厦，预计2025年完工后可能影响现有企业空间。