现在买房子交契税啊，首套房1.5%，二套房3%。要是首套房家庭有未成年子女，还能减半交。买二手房的话，契税按网签价算，面积大的话超过144平的按3%交。交的时候要带身份证、购房合同和发票，去税务局窗口办手续，当场就给发票。

为啥是这个规矩呢？因为国家前年调整了契税政策，黄山市跟着执行。根据市税务局官网数据，前年1-6月全市契税收入3.2亿，其中首套房占比65%，平均税率1.42%。为啥首套房能减半？因为鼓励刚需，像歙县、黟县这些县区，首套房面积≤90平的，契税直接减半到0.75%。买二手房超过144平的按3%交，是因为超过的面积属于改善型住房，得多交钱。税务局工作人员说，现在办税窗口都装了自助机，刷身份证就能查进度，不用排队。