接手烂尾楼，引入新开发商，业主自己凑钱，走法律程序这些办法最管用。有些楼直接停工十年没人管，现在只能先保交楼再慢慢解决。

为啥是这个答案呢？因为接管能快速拿回土地和建筑，大前年国家住建部数据说接管烂尾楼后，60%成功续建交付。比如郑州某项目补了3亿，引入国企开发，两年多交房。业主凑钱的话，像成都某小区自己出每户5万，请专业团队接手，30%案例能救回来。法律途径主要是垫资方起诉开发商，但成本高耗时长，只能处理10%的。要是光等不管，全国烂尾楼面积到前年已达7.4亿平，比北京故宫还大两倍，早拖出更多烂账了。