黄岩三门房价现在大概每平8000到12000，买新房比二手房贵，年轻人多买小户型，老城区房子少，新盘供应多。二手房价格低但质量差，拆迁户多买新房。前年新房涨了10%，二手房跌了5%，现在看房的人少，开发商优惠多。

因为新房供应多导致新房和二手房价差拉大，老城区拆迁多房源少，新盘集中在城东城西。前年新房均价1万，二手房6000，大前年土地拍卖价500万每亩，拆迁户多买新房。开发商去年计划建5万平新房，但年轻人买不起大户型，小户型卖得快。现在看房的人少，开发商优惠多，比如首付分期、送车位。二手房市场冷清，房东降价5%没人接盘，但拆迁户还在抢新房。