拆掉中间的承重墙，把两户变成一户。要加新电梯，从一楼到顶楼都通。保留外层墙体，不能砸太多。水电全换新，厨房卫生间重新装。找专业团队评估结构安全，别自己瞎弄。

为什么这样改？先说拆承重墙的事，普通砖混结构拆墙后，跨度超过3米就要加固，否则楼板会塌。比如北京大前年改造案例，有30%项目因为没加固被叫停。再讲加电梯，一梯两户改一户得装两台，但只能装一台，得从侧面或中间凿洞。上海去年数据，凿墙改电梯每户多花8-12万，材料费涨30%。水电改造，老房子电路老化，重布电线要3-5万，水管换PPR管每户2万左右。所以必须找专业团队，先评估再动手，省得返工花更多钱。