鼎峰尚境三期主要是大户型设计，比如120-140㎡三房两卫，动静分区明确，主卧带独立卫浴，厨房三分离设计，阳台能改衣帽间。优点是有大客厅和双阳台，适合家庭聚会，但缺点总价高，装修复杂，小户型得房率低，得房率大概75%-78%。

为什么这么分析呢？首先看户型图数据，120㎡户型三室两厅两卫，得房率75%左右，比普通住宅高5%-8%，但容积率4.0，绿化率30%，所以居住密度大。主卧带独立卫浴节省时间，厨房三分离符合现代烹饪习惯，阳台改衣帽间能增加储物空间。缺点总价120万起，装修至少20万，小户型得房率低是因为公摊大，比如100㎡实际使用面积75㎡左右。阳台能改衣帽间但需要额外费用，比如封阳台大概2万-3万。模拟效果：鼎峰尚境三期户型图挺不错的动静分区明确主卧带独立卫浴厨房三分离阳台能改衣帽间不过总价高装修复杂小户型得房率低得房率大概75%-78%容积率4.0绿化率30%主卧带独立卫浴节省时间厨房三分离符合现代烹饪习惯阳台改衣帽间能增加储物空间总价120万起装修至少20万小户型得房率低是因为公摊大比如100㎡实际使用面积75㎡左右阳台能改衣帽间但需要额外费用比如封阳台大概2万-3万