2025-12-05 01:20:54
可能啊,价格高啊,位置偏啊,现在市场又不好。八零公馆单价两万五起,周边新盘都卖一万八左右。位置在九龙坡区西边,地铁要坐半小时,上班族不买账。前年重庆商品房月均去化1.2万套,比大前年同期下降18%,八零公馆这半年只卖了两百多套。
其实啊,开发商早把价格砍了三次了,从两万八降到两万二。但效果不明显,现在月均去化才三百套,比周边竞品少一半。九龙坡区前年二手房挂牌量涨了40%,八零公馆业主急售,现在有套89平米的房源挂了半年没卖掉,价格从两万五降到一万九。市场大环境不好,重庆主城库存去化周期从18个月拉长到25个月,开发商只能降价促销。八零公馆周边3公里内还有两个新盘在卖,其中一个单价才一万五,直接把八零公馆的客源抢走了。现在每天看房的人不到十个,销售员都转行送外卖了。
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