要算一间房子的平方数得先量内墙长宽。每个房间单独量里外尺寸，长乘宽算出面积。把所有房间加起来就是整屋平方数。比如主卧3米5乘4米等于14平方米，厕所1米8乘1米5等于2平方米，加起来总共16平方米。

为啥得量内墙长宽呢？因为国家标准规定算面积只算墙里到墙里的实际使用空间。比如普通住宅墙厚250毫米，算12平米实际使用面积要量到墙角到墙角。根据住建部2020年数据，按内墙计算比按外墙少算约3-5%。比如100平米房子若按外墙算会多出3平米左右。测量时最好用卷尺拉直，误差不超过2厘米。相加时注意小数点后保留一位，比如14.3+2.7等于17平方米。实际测量中可能有门洞或阳台，这些得单独减掉。比如阳台2平米要减掉总平方数里。所以正确方法就是内墙尺寸相乘再相减特殊区域，总和就是官方认可面积。