要是90平米房子不通透，那确实容易显得局促。举个例子吧，隔壁老王家120平米，中间砌了三堵墙，现在客厅跟厕所挤成一团。层高不够的话，再好的装修都像住集装箱。根据住建部大前年数据，层高每降10厘米，居住舒适度下降23%。要是南北通透差，冬天冷风直灌，夏天热浪横冲，这样的房子住久了准得闹毛病。

为啥这么讲呢？通透性差就像给房子戴了口罩。首先隔墙多，90平米被切割成五六个小格子，相当于实际使用面积缩水30%。比如厨房和餐厅之间砌墙，不仅浪费2平米，还让光线只能从1个窗户进来。中国建筑科学研究院测试显示，单侧采光的房子，冬季日照时间比双侧采光少4.2小时，室内温度低3-5℃。更糟心的是通风效率，住建部标准要求卧室通风量每小时15立方米，但隔墙多的话，可能连8立方米都达不到。这就好比给房子装了单向呼吸机，有进无出。另外隔墙还影响活动动线，正常走道宽度1.2米，砌墙后变成0.8米，长期走这样的路，膝盖受力增加17%。所以通透性差的房子，即使面积达标，实际体验也跟小户型差不多。