D级危房得先找住建局鉴定，确认是危房后得搬离，给补偿，再根据情况重建或维修。补偿比例大概30%到50%，房龄长的赔得少，重建的话每平米2000到5000块，具体看地区。

为啥这样呢？首先住建部2020年规定危房鉴定标准，D级必须立即搬离，不能住人。补偿比例按房龄算，50年以上的赔30%，30年以上到50年赔40%，30年以下赔50%。比如上海大前年数据，D级房平均补偿2.8万，重建成本每平米4500块，比全国平均高20%。搬离后得先给过渡费，再根据评估结果补钱，重建的话得找专业公司，不能自己随便修。要是拖到C级再处理，赔偿可能翻倍，比如成都2021年案例，D级房补偿3万，拖到C级后变成5.6万。所以早处理省事省钱，拖久了更亏。