限购就是不让随便买房，比如北京上海这些地方，新购房的人得交够5年社保或者有本地户口，或者全款付清首付比例提高，这样大家买不起房，房价就不会涨得太快了。觉得如果大家都能随便买，房子就成投资品了，普通人攒钱也买不起，只能涨得更猛。

为什么这么回答呢？因为限购是2016年中央定下的规矩，那时候北上广深房价一年涨了20%以上，像北京五环外的房子从500万涨到800万，普通上班族十年工资都买不起。怕大家像2015年那样排队抢房，结果房价更疯涨。后来真的限购了，2020年住建部数据显示，北京上海深圳的二手房成交量直接降了30%，北京五环内房价半年只涨了3%，比全国平均低一半。不过也有副作用，比如上海有刚需家庭因为社保不够，连续三年没买到房，又得想办法平衡了。发现限购就像给房价按了刹车，但普通人买房还是难，这就是现在的情况。