石梅春墅在万宁石梅湾那边，价格1.2万到1.8万每平，比三亚湾低30%，但比陵水高20%。位置靠海，风景好，周边有沙滩和酒店，不过离海口和三亚都挺远，开车到海口要2小时，三亚要1.5小时。周边配套一般，超市、菜市场少，但附近有石梅湾国家旅游度假区，夏天能游泳晒太阳。

为什么这么讲呢？首先看价格，万宁整体房价比三亚低，石梅春墅属于中等价位，适合预算有限的买家。根据前年海南住建局数据，万宁新房均价1.1万每平，石梅春墅比这个高10%，但比陵水0.9万的均价高20%，说明位置好的区域价格确实有溢价。交通方面，虽然离海口远，但海南环岛高速修得不错，开车2小时不算太累，不过节假日容易堵车。周边配套少是硬伤，比如最近的超市在3公里外的兴隆镇，距离景区5公里，但石梅湾有5家五星级酒店和3个免费沙滩，夏天游客多，适合养老或度假。不过要注意的是，万宁整体旅游配套还在发展中，未来可能改善，但现在买得话得考虑周边设施成熟度。说个细节，石梅湾的沙子比较细软，适合游泳，但海水清澈度不如三亚湾，这点可能影响部分买家选择。