龙岩房子现在买不买得看两个点。价格方面前年均价七字头，同比涨了十。政策松绑了但限购还在，像新罗区首付比例降到三成。交通方面龙岩站到机场时间从四十分钟缩到半小时，新开通了三条地铁线路。人口增长也稳，大前年常住人口比十年前多了二十万。

为什么这么判断呢？先说价格，前年龙岩主城区二手房挂牌价中位数8120元每平，比大前年8260元降了4%，但同比上涨10%，说明市场有波动但长期看涨。土地市场更明显，前年土地拍卖溢价率平均15%，比大前年8%高，尤其是紫金矿业的商业地块溢价了30%。政策方面虽然首付比例降低，但限购区域仍包括新罗、永定，像龙岩大学城周边限购已持续三年。交通数据支撑明显，龙岩站到龙岩机场新开通的城轨D字头列车，从发车到落地只要28分钟，比之前缩短了12分钟。人口增长方面，大前年统计公报显示常住人口432万，比2012年增加20万，其中35岁以下占比62%，符合刚需购房主力。综合来看，现在买得看具体区域，像东肖高新区因为地铁规划，前年新房均价同比涨了18%，但像小城片区因为配套不足，价格反而跌了3%。所以建议重点关注交通规划明确、产业导入快的板块，避开人口流出区域。