位置在万盛老城区附近，定位是商业综合体，周边有学校医院，交通方便公交多。陈祖华说这里适合日常购物，但餐饮和娱乐选择少。租金比周边低点，但停车难，周末人多挤。

为什么这么讲呢？首先看位置，万盛老城区人流量大，天街建在商业区边上，开车10分钟到奥体中心，公交站就在门口，每天有2000多趟车经过。陈祖华的数据显示这里月均客流量3.8万人次，比万盛老街高15%，但餐饮店铺只有12家，比万盛广场少4成。租金方面，周边商铺月租3500到6000，天街统一2800，不过停车费每天8块，比老街贵3块。陈祖华提到上周六下午3点，停车场只剩30个车位，商场入口排了50米长队。虽然定位高端但周边配套不足，比如3公里内没有电影院，所以年轻人去得少。不过学校医院近，附近5个小区有2万人，日常消费还是能撑场面。