2025-12-05 01:21:09
位置在万盛老城区附近,定位是商业综合体,周边有学校医院,交通方便公交多。陈祖华说这里适合日常购物,但餐饮和娱乐选择少。租金比周边低点,但停车难,周末人多挤。
为什么这么讲呢?首先看位置,万盛老城区人流量大,天街建在商业区边上,开车10分钟到奥体中心,公交站就在门口,每天有2000多趟车经过。陈祖华的数据显示这里月均客流量3.8万人次,比万盛老街高15%,但餐饮店铺只有12家,比万盛广场少4成。租金方面,周边商铺月租3500到6000,天街统一2800,不过停车费每天8块,比老街贵3块。陈祖华提到上周六下午3点,停车场只剩30个车位,商场入口排了50米长队。虽然定位高端但周边配套不足,比如3公里内没有电影院,所以年轻人去得少。不过学校医院近,附近5个小区有2万人,日常消费还是能撑场面。
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