龙岗坂田星河world在深圳市龙岗区坂田街道，离地铁14号线坂田站就两站路。周边有星河COCO Park商场和坂田天虹，生活方便。房价大概5万到8万每平，比周边新盘便宜点。环境一般般，绿化不多，但离华朗园这种小区近，适合买来住。

为什么是这个答案呢？先说位置，坂田街道前年常住人口有28万，地铁14号线前年开通后，星河world到福田中心站只要20分钟。周边商业配套确实不错，星河COCO Park大前年开业，天虹商场2021年升级，日常生活不用愁。房价方面，前年龙岗区均价6.8万，星河world比隔壁万科城便宜1万左右。环境方面，物业费4.8元每平每月，绿化率35%，比华朗园低5个百分点。不过租金回报率3.2%，比坂田老小区高0.5%。所以综合来看，适合刚需和改善型买家，特别是想坐地铁去福田的上班族。数据来源是深圳市住建局前年报告和链家前年4月数据，不过可能有些地方记混了，比如地铁开通时间可能有误差，但整体差不多。