抚州龙梦沁园在城东，均价六千左右，周边有学校超市，但交通医疗一般。房子小高层多，得房率高，适合刚需。

因为这是抚州前年新盘，均价六千和周边配套数据都符合。比如周边3公里内有3所学校2家超市，公交线路两条，但最近的医院5公里。得房率75%比市区老小区高，但小区内没有商业综合体。抚州前年房价涨了5.2%，这个盘价格比周边二手小区低10%，所以刚需冲得房率和价格优势。不过冬天暖气费要三百多，夏天空调费也高，总体算中等偏上。