龙泉华庭三期房子整体还行吧，动静分区挺清楚，主卧带阳台，三室两厅的得房率35%左右。不过公摊大点，得房率比周边低5%，比如龙城壹号院得房率40%。采光还行，但厨房小，得自己改下橱柜。

其实这个户型图啊，优点是动静分区明确，比如三室两厅的，主卧带阳台确实方便，晚上回来不用走客厅。不过得房率35%不算高，公摊25%比周边多5%，像阳光美域才20%。开发商可能想多收钱，所以公摊大点。数据上周边均价1.2万，这里1.25万，多出500块主要是公摊和装修。厨房确实小，得自己加个小冰箱，或者把阳台改厨房。不过阳台能晾衣服，也算赚到了。